珠海拟修订城中旧村更新实施细则,增约束条款

在城市更新改造工作中,最难的莫过于多元利益方“众口难调”,“顺得哥情失嫂意”是常有的事。由于各方的期望值越来越高,让旧村改造一拖再拖,村民与实施企业皆苦不堪言。 不过,今后,珠海旧村改造举步维艰的局面有望通过法规的进一步厘清,打通盘根错节的利益纠葛。 近日,珠海市住规建局组织召开《珠海市城中旧村更新实施细则(修订公开征求意见稿)》(以下简称《实施细则》)听证会。修订后的《实施细则》新增“两年期限”的约束条款,明确两年内改不下去的项目将退出;项目中止后五年内,不再受理该城中旧村更新申请。 2018年,珠海将 … 继续阅读

珠海市城市更新项目申报审批程序指引政策解读

  《珠海市城市更新项目申报审批程序指引(试行)》(珠府〔2018〕44号)已于2018年5月9日正式印发实施,具体可在市住房和城乡规划建设信息网下载。按照该程序指引,今后城市更新项目申报审批会有哪些变化呢?   变化1:审批权限下放至区   受理、审批均在区级政府层面完成,申请人不用“跑断腿”了。   按照程序指引,需至区政府(管委会)层级审批的事项共计2项,即:   1.改建类、拆建类城市更新单元规划审批;   2.改建类、拆建类更新项目供地方案审批。   可直接由区城市更新行政主管部门审批的事项共计 … 继续阅读