珠海促进工业发展,出台政策提高工业用地容积率

珠海市政府在〔2018〕86号降低制造业企业成本支持实体经济发展的政策措施中,为了鼓励企业增加投资,提高土地利用率,出台了政策增加工业用地容积率,简化办事手续。具体条文如下:

一、土地总体规划方面降低企业用地成本

  划定工业用地保护红线。到2018年底,完成划定工业用地控制线,稳定工业用地总规模,确保中长期内珠海市工业用地总规模不低于140平方公里。(市国土资源局、市住规建局负责)
  优先保障工业企业用地。年度制定土地利用计划时优先保障工业项目所需用地指标,平均每年下达的新增工业用地指标占新增建设用地指标的比例不低于50%,“三旧”改造土地及省、市追加的新增建设用地指标优先保障先进制造业用地需求,纳入市相关“十三五”规划的制造业项目享受市重点建设项目待遇。(市国土资源局、市发改局负责)
  执行工业用地优惠地价。对于符合省确定的优先发展产业且用地集约的制造业项目,土地出让底价可按所在地土地等别相对应工业用地最低价标准的70%执行。允许对工业项目按照规划确认的用地围墙线内面积出让。(市国土资源局、市住规建局负责)

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珠海市人民政府关于进一步加强建设项目用地 开竣工监管处置的若干意见

珠府函〔2018〕352 号
珠海市人民政府关于进一步加强建设项目用地开竣工监管处置的若干意见

横琴新区管委会,各区政府(管委会),市政府各部门、各直属机构:

为进一步促进土地节约集约利用,加大闲置及开竣工违约项目用地处置力度,深入挖掘土地资源潜力,实现新时代经济高质量发展,结合我市实际,制定本意见。

一、严格执行净地出让制度

全市建设项目用地出让,严格执行《广东省国土资源厅关于进一步规范土地出让管理工作的通知》(粤国土资规字〔2017〕2号)、《闲置土地处置办法》(国土资源部令第53号)关于“净地”出让规定。拟出让的土地应当符合宗地交付标准,未设置除土地所有权以外的其他产权,安置补偿落实到位,没有法律经济纠纷,地块位置、使用性质、容积率等规划条件明确,具备施工设备与人员进场的道路、施工所需的供水和供电等动工开发所必需的基本条件。

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