龙光30.75亿元夺珠海金湾航空新城商住地

1月30日,龙光以30.75亿元拿下珠海金湾航空新城商住地块,折合楼面地价11601元/平米(不计算配建成本),溢价25.5%。 据悉,参与本次拍卖的房企有金茂、世茂、保利、华发、金地、龙光、中海、华润等合计8家。 观点地产新媒体了解到,该地块位于金河东路北侧,金城路东侧,宗地面积13.27万平米,建筑面积约26.51万平米,起始价为24.5亿元,最高限价36.75亿元。该地块附近就是高价地碧桂园华发滨海天际和崇峰壹号院,位置优越,但需承担配套建设也较多,实际楼面地价相对较高。 值得关注到的是,这一地块曾 … 继续阅读

2019年度珠海市主城区房地产开发企业名录

近日,市住规建局公布了2018年珠海主城区具备房地产开发资质的企业名单。名单如下: 珠海市主城区房地产开发企业名录 珠海市主城区房地产开发企业名录 序号 证书编号 企业名称 地址 联系电话 资质等级 法人 1 建开企[2012]1180号 珠海格力房产有限公司 珠海市吉大石花西路213号1单元403房 3335243 一级 周琴琴 2 建开企[2001]047号 珠海华发实业股份有限公司 珠海市昌盛路155号1至3层 8928668 一级 李光宇 3 粤房开证字贰0300014 珠海路桥实业集团有限公司 … 继续阅读

珠海拟修订城中旧村更新实施细则,增约束条款

在城市更新改造工作中,最难的莫过于多元利益方“众口难调”,“顺得哥情失嫂意”是常有的事。由于各方的期望值越来越高,让旧村改造一拖再拖,村民与实施企业皆苦不堪言。 不过,今后,珠海旧村改造举步维艰的局面有望通过法规的进一步厘清,打通盘根错节的利益纠葛。 近日,珠海市住规建局组织召开《珠海市城中旧村更新实施细则(修订公开征求意见稿)》(以下简称《实施细则》)听证会。修订后的《实施细则》新增“两年期限”的约束条款,明确两年内改不下去的项目将退出;项目中止后五年内,不再受理该城中旧村更新申请。 2018年,珠海将 … 继续阅读

市值腰斩股价暴跌资不抵债 格力地产进退两难

  2018年房地产寒冬对格力地产的冲击尤其强烈,尚在第一季度,公司的营收、利润就出现双降。为了挽回业绩,公司不断融资为旗下项目“输血”,终于在第二季度业绩略有上升。   不过“拆东墙补西墙”之举马上就逼走了投资者,六月开始,格力地产在二级市场上急速下挫。公司不得不暂停了其融资步伐,三季报也继续交出惨淡成绩。近期公司发布回购消息护盘。股价虽勉强飘红了一阵,但让人依旧困惑的是,这家主业受困于珠海、转型不力的上市房企未来在哪里。   跌跌不休   12月26日,格力地产审议了半个月的回购消息终于有了最新进展。 … 继续阅读

格力地产澄清:公司经营状况良好,珠海洪湾中心渔港正式开港

 中证APP讯(记者 何昱璞)1月2日晚间,格力地产(600185)针对媒体质疑发布澄清公告,格力地产表示公司财务状况良好,不存在媒体质疑“资不抵债”等情况。   回顾公司历史,格力地产表示,自2009年借壳上市以来,公司未发布过亏损或预亏公告。2018年,格力地产在“立足珠海,重点布局”基础上提出“立足珠海,区域布局”的企业战略。公司在区域扩张的同时,稳健发展房地产业,积极拓展特色口岸经济和特色海洋经济,创新开展现代服务业及现代金融业,形成“3+2”全新产业格局,从 “区域战略”、“资本战略”、“‘+互 … 继续阅读

珠海住建局回应放开限购:实为人才落户安居政策

传广东珠海市下辖区县可无社保购房,华尔街见闻向当地住建局宣传部门人员核实后了解到:限购没有放开,但高学历人才落户后可享受人才安居工程的购房倾斜政策。   珠海市住建局回应两区放松购房门槛传闻:要先研究一下   昨日有媒体称珠海市斗门、金湾两区已放松购房门槛,非本市户籍居民购房,从此前的需连续缴纳5年社保改为只需缴纳1年。对此,珠海市住建局回应财联社记者称:“我们刚刚注意到网络舆情,要先研究一下。” 斗门区住建局相关工作人员则表示,“我只能告诉你没有取消限购,有人才安居政策。”   此前报道:楼市“松绑”第 … 继续阅读

媒体:珠海金湾和斗门两区放松购房门槛

  珠海的金湾、斗门两区的购房政策已出现调整,在这两个区只需一年社保就可以购买一套商品住房,这个政策面向所有购房者。

  根据珠海市去年4月印发的楼市调控通知,珠海全市范围内的所有户型住房,全部纳入限购范围。根据该政策,非本市户籍居民,在珠海购房,需连续缴纳5年社保。而现在,在金湾区和斗门区,只需要1年社保就可以购买1套住房。

  《房地产导刊》杂志记者就此事向珠海多位地产从业人员求证,均得到了明确答复,称上述两区购买一套住房都可以这样操作,虽然没有正式文件下发,但政府已默认。

珠海市住建局回应:对辖区相关楼市政策调整将有统一说明

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珠海住建局向市民发布商品住宅购买的温馨提示

商品房交易若干事项提醒 来源:市住规建局-房产科     发布时间:2018-11-27 16:35 各位购房人:   购房是您安居乐业的重要选择,商品房交易不是小额买卖,而是您经过深思熟虑的一项重大消费。因此,在进行交易时,请务必注意以下事项,确保您的合法权益免受损害。   一、确认项目预售手续是否齐全   主要看“五证”是否齐全并进行公示,“五证”包括《建设用地规划许可证》《国有土地使用权证》或《不动产权证书》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》;特别要注意预购的房屋应该在 … 继续阅读

南屏保障房项目开始分配

市政府投资建设的南屏保障房项目,计划于今年11月底前交付使用。《南屏保障房项目总体分配方案》已经市人民政府批准,为加快推进该项目的配租工作,从9月10日开始,香洲区住房和城市更新局将陆续分批、分类进行配租抽签工作。   [ 配租对象及配租时间安排 ]   配租对象:在香洲区或万山区工作和生活,经审核符合条件的低收入住房困难家庭类,其他低收入住房困难家庭类、新就业职工类、专业人才类、住房困难家庭类和异地务工人员类的家庭(个人)。   配租安排:根据分类分批公开抽签的原则,分阶段组织实施配租。即:第一阶段(2 … 继续阅读

珠海出台文件鼓励住宅小区项目自愿采用装配式建筑方法

本网编辑从珠海建设局网站上获悉,2018年8月31日珠海市发布文件:关于印发《珠海市装配式建筑住宅项目建筑面积奖励实施细则》的通知,正式发布《珠海市装配式建筑住宅项目建筑面积奖励实施细则》,对自愿采取装配式施工方法的住宅项目进行奖励。奖励面积为3%,最多5000平方米,奖励的面积可不计入计容面积中。 此细则从年初出现草案到现在正式发布,表明了国家和珠海市推进装配式建筑,推进建筑行业工业化的决心。也通过奖励促进发展商采取装配式建筑的施工方式。 详细阅读:珠海市装配式建筑住宅项目建筑面积奖励实施细则 Post … 继续阅读