珠海促进工业发展,出台政策提高工业用地容积率

珠海市政府在〔2018〕86号降低制造业企业成本支持实体经济发展的政策措施中,为了鼓励企业增加投资,提高土地利用率,出台了政策增加工业用地容积率,简化办事手续。具体条文如下:

一、土地总体规划方面降低企业用地成本

  划定工业用地保护红线。到2018年底,完成划定工业用地控制线,稳定工业用地总规模,确保中长期内珠海市工业用地总规模不低于140平方公里。(市国土资源局、市住规建局负责)
  优先保障工业企业用地。年度制定土地利用计划时优先保障工业项目所需用地指标,平均每年下达的新增工业用地指标占新增建设用地指标的比例不低于50%,“三旧”改造土地及省、市追加的新增建设用地指标优先保障先进制造业用地需求,纳入市相关“十三五”规划的制造业项目享受市重点建设项目待遇。(市国土资源局、市发改局负责)
  执行工业用地优惠地价。对于符合省确定的优先发展产业且用地集约的制造业项目,土地出让底价可按所在地土地等别相对应工业用地最低价标准的70%执行。允许对工业项目按照规划确认的用地围墙线内面积出让。(市国土资源局、市住规建局负责)

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珠海住建局向市民发布商品住宅购买的温馨提示

商品房交易若干事项提醒 来源:市住规建局-房产科     发布时间:2018-11-27 16:35 各位购房人:   购房是您安居乐业的重要选择,商品房交易不是小额买卖,而是您经过深思熟虑的一项重大消费。因此,在进行交易时,请务必注意以下事项,确保您的合法权益免受损害。   一、确认项目预售手续是否齐全   主要看“五证”是否齐全并进行公示,“五证”包括《建设用地规划许可证》《国有土地使用权证》或《不动产权证书》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》;特别要注意预购的房屋应该在 … 继续阅读

政策解读:最高奖励3%建筑面积!在珠海的装配式建筑住宅项目有新奖励

  今天,   你家房子装配式了吗?   当装配式建筑时代来临,   除了可DIY的房子,   标准化的建造方式,   对于建筑人而言,   似乎福利还不仅于此——   近日,为促进装配式建筑住宅项目发展,提高住宅建设的效率和质量,实现住宅建设领域节能减排,珠海市制定了《珠海市装配式建筑住宅项目建筑面积奖励实施细则》(以下简称《细则》)。该《细则》已于9月15日正式实施,以鼓励扶持建设单位积极开展装配式建筑建设,有效期5年。   惊不惊喜?   意不意外?   那么,   这份给装配式建筑的“专属福利”, … 继续阅读

珠海市建筑易建性评价实施细则

   ZBGS-2018-09 珠规建质〔2018〕32号 珠海市住房和城乡规划建设局关于印发 珠海市建筑易建性评价实施细则(试行)的通知   横琴新区建设环保局,各区(功能区)建设行政主管部门,市政府投资项目建设监督管理中心、市(区)墙体材料革新和建筑节能管理机构、市(区)工程质量监督机构,各建设、勘察、设计、审图、生产、施工、监理单位,市建筑业协会: 根据《珠海市建筑产业现代化“十三五”发展规划》(珠规建质〔2016〕195号)、《珠海市推进建筑产业现代化发展管理办法(试行)》(珠府〔201 … 继续阅读

珠海推进装配式建筑新动作:易建性评价及奖励

根据本站编辑从珠海住规建局发布的文件了解到,为了推进建筑业的技术进步,珠海市政府对装配式建筑的建设方案和施工进行易建性评价及奖励。对于获得A、AA、AAA级评价的建筑,设计、制造和施工单位还可获得信用加分。 本政策实施之后,将对装配式建筑的质量进行客观性评价,并鼓励相关单位采用新技术、新方法。   Post Views: 3

珠海市人民政府办公室关于进一步规范我市经营性用地出让管理工作的通知

珠海市人民政府办公室关于进一步规范我市经营性用地出让管理工作的通知 发表时间:2018-08-07 横琴新区管委会,各区政府(管委会),市府直属各单位: 根据《广东省国土资源厅关于进一步规范土地出让管理工作的通知》(粤国土资规字〔2017〕2号)规定,为规范我市经营性用地(工业、仓储、物流及新型产业用地另行规定)出让工作,促进我市土地市场和房地产市场健康发展,结合我市实际情况,现就进一步规范我市经营性用地出让工作通知如下: 一、统筹制定全市经营性用地出让计划 (一)科学编制未来三年经营性用地出让计划。 市 … 继续阅读

珠海出台文件鼓励住宅小区项目自愿采用装配式建筑方法

本网编辑从珠海建设局网站上获悉,2018年8月31日珠海市发布文件:关于印发《珠海市装配式建筑住宅项目建筑面积奖励实施细则》的通知,正式发布《珠海市装配式建筑住宅项目建筑面积奖励实施细则》,对自愿采取装配式施工方法的住宅项目进行奖励。奖励面积为3%,最多5000平方米,奖励的面积可不计入计容面积中。 此细则从年初出现草案到现在正式发布,表明了国家和珠海市推进装配式建筑,推进建筑行业工业化的决心。也通过奖励促进发展商采取装配式建筑的施工方式。 详细阅读:珠海市装配式建筑住宅项目建筑面积奖励实施细则 Post … 继续阅读

一般住宅建筑层高上限调整至3.6米

   珠海市住规建局近日发出了《关于调整建筑层高、建筑限高及变配电房设置规划管控要求的通知》,从5月1日起我市一般住宅建筑标准层层高上限控制要求由3.3米调整为3.6米,别墅、低层住宅标准层高上限控制要求由3.9米调整为4.2米。       市住规建局:优化居住体验,调整层高上限       珠海市住规建局建管科相关负责人7日告诉记者,此次调整仅指住宅建筑。随着珠海城市建设的发展,为了更好地满足城市空间多样性的需求,优化居住体验,住规建局对北京、上海、广州等大城市相关数据进行了调研;此外,随着中央空调走 … 继续阅读

珠海实施新小区配建公租房和人才房

      《珠海市配建公共租赁住房和人才住房实施办法》(以下简称《办法》)即将实施,这意味着未来两年内珠海新出让土地商品住房开发项目或城市更新项目均须配建10%的公共租赁住房和人才住房,其产权无偿归市、区政府所有。       《办法》规定,新出让土地商品住房开发项目或城市更新项目需配建公共租赁住房和人才住房的,配建建筑面积不得低于住宅建筑面积的10%。同时,新出让商品住房用地在招拍挂出让时设置最高限价,用地的竞买价格等于或高于最高限价,转为竞配配建住房的,最终配建面积以土地出让合同确定的面积为准。   … 继续阅读

海南宣布实施房地产全域限购

海南省委、省政府22日晚召开新闻发布会介绍,《中共海南省委办公厅海南省人民政府办公厅关于进一步稳定房地产市场的通知》今日印发并执行。根据该通知,海南实施全域限购。 通知明确,海南实行严格的限购政策,在已出台限购政策的基础上,实施全域限购。 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。 海口、三亚、琼海已实行限购的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在该省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 上述区域之外,非本省户籍居民家庭购买住房的 … 继续阅读