全球锂电池隔离膜之王将诞生在这里 珠海打造新能源配套产业基地

隔离膜是锂电池关键的内层组件之一,直接影响电池的容量和安全等特性。9月26日,由中共珠海市委宣传部、珠海市科技和工业信息化局指导、珠海报业传媒集团主办、珠海新闻网承办的“2018全国网络媒体珠海行”活动走进珠海恩捷新材料科技有限公司,一探小配件的大作用。珠海恩捷新材料科技有限公司不仅拥有先进的、自主知识产权的锂电池隔离膜制造技术,今年年底还将成为全球最大的锂电池隔离膜制造商,助推珠海成为国内乃至国际重要的新能源配套产业基地。… 继续阅读

横琴新区与保税区、洪湾、湾仔区域一体化发展规划》正式实施 打造粤港澳深度合作新引擎

9月6日,《横琴新区与保税区、洪湾、湾仔区域一体化发展规划》(以下简称《规划》)获市政府正式批复实施。9月18日,横琴新区政府官网正式公布该文件,表示将根据《规划》全面指导一体化发展区的开发建设。据悉,《规划》一共29章,从产业功能、交通规划、公共设施等方面,对一体化发展区进行了全面而具体的规划,致力于将其建设成为珠海城市新中心、粤港澳深度合作新引擎、大湾区城市客厅。… 继续阅读

广东省降低制造业企业成本支持实体经济发展的若干政策措施

为深入贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神,落实党中央、国务院关于着力振兴实体经济的决策部署,进一步降低制造业企业成本,支持实体经济发展,建设制造强省,制定以下政策措施:
一、降低企业税收负担。在国家规定的税额幅度内,降低城镇土地使用税适用税额标准,将车辆车船税适用税额降低到法定税率最低水平。降低符合核定征收条件企业的购销合同印花税核定征收标准。允许符合条件的省内跨地区经营制造业企业的总机构和分支机构实行汇总缴纳增值税,分支机构就地入库。全省契税纳税期限统一调整到办理房屋、土地权属变更前。全省各地区核定征收企业所得税应税所得率按国家规定的最低应税所得率确定。对装备制造等先进制造业、研发等现代服务业符合相关条件的企业和电网企业在一定时间内未抵扣完的增值税进项税额予以退还。2018-2022年对境外投资者从中国境内居民企业分配的利润在广东再投资项目,由省市给予奖励,其中省财政按照投资环节所产生的省级财政贡献奖励给所在地政府,用于支持外商投资原企业扩大生产或新投资广东鼓励类项目等。… 继续阅读

南屏保障房项目开始分配

市政府投资建设的南屏保障房项目,计划于今年11月底前交付使用。《南屏保障房项目总体分配方案》已经市人民政府批准,为加快推进该项目的配租工作,从9月10日开始,香洲区住房和城市更新局将陆续分批、分类进行配租抽签工作。

  [ 配租对象及配租时间安排 ]

  配租对象:在香洲区或万山区工作和生活,经审核符合条件的低收入住房困难家庭类,其他低收入住房困难家庭类、新就业职工类、专业人才类、住房困难家庭类和异地务工人员类的家庭(个人)。继续阅读

第十二届中国航展进入倒计时 “五化”水平实现新突破

9月6日,第十二届中国国际航空航天博览会(以下简称“中国航展”)门票上线暨抢购活动启动仪式新闻发布在珠海举行,这标志着本届航展门票正式开售。同一天,“展翼蓝天”大型融媒体互动报道“中国航展万里行”活动正式启动。当天开始,珠海各大媒体将系统播发航展相关报道,形成持续的传播效应。时间的脚步还未踏入11月,许多航展迷和业内人士早已憧憬这场盛会的开幕。… 继续阅读

珠海市人民政府办公室关于进一步规范我市经营性用地出让管理工作的通知

珠海市人民政府办公室关于进一步规范我市经营性用地出让管理工作的通知

发表时间:2018-08-07

横琴新区管委会,各区政府(管委会),市府直属各单位:

根据《广东省国土资源厅关于进一步规范土地出让管理工作的通知》(粤国土资规字〔2017〕2号)规定,为规范我市经营性用地(工业、仓储、物流及新型产业用地另行规定)出让工作,促进我市土地市场和房地产市场健康发展,结合我市实际情况,现就进一步规范我市经营性用地出让工作通知如下:… 继续阅读

珠海市人民政府关于进一步加强建设项目用地 开竣工监管处置的若干意见

珠府函〔2018〕352 号
珠海市人民政府关于进一步加强建设项目用地开竣工监管处置的若干意见

横琴新区管委会,各区政府(管委会),市政府各部门、各直属机构:

为进一步促进土地节约集约利用,加大闲置及开竣工违约项目用地处置力度,深入挖掘土地资源潜力,实现新时代经济高质量发展,结合我市实际,制定本意见。

一、严格执行净地出让制度

全市建设项目用地出让,严格执行《广东省国土资源厅关于进一步规范土地出让管理工作的通知》(粤国土资规字〔2017〕2号)、《闲置土地处置办法》(国土资源部令第53号)关于“净地”出让规定。拟出让的土地应当符合宗地交付标准,未设置除土地所有权以外的其他产权,安置补偿落实到位,没有法律经济纠纷,地块位置、使用性质、容积率等规划条件明确,具备施工设备与人员进场的道路、施工所需的供水和供电等动工开发所必需的基本条件。

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珠海市装配式建筑住宅项目建筑面积奖励实施细则

关于印发《珠海市装配式建筑住宅项目建筑面积奖励实施细则》的通知

  ZBGS—2018—34

横琴新区管委会、各区政府(管委会),市建筑产业现代化发展联席会议各成员单位,各有关部门:

为促进我市装配式建筑住宅项目发展,提高住宅建设的效率和质量,实现住宅建设领域节能减排,鼓励扶持建设单位积极开展装配式建筑建设,根据《广东省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见》(粤府办〔2017〕28号)和《珠海市推进建筑产业现代化发展管理办法(试行)》(珠府〔2017〕69号)等规定,珠海市住房和城乡规划建设局组织制定了《珠海市装配式建筑住宅项目建筑面积奖励实施细则》。现予印发,请认真贯彻执行。

 

 

珠海市建筑产业现代化发展联席会议办公室(代章)

  2018年8月15日

  珠海市装配式建筑住宅项目建筑面积奖励实施细则

  第一条 为促进我市装配式建筑住宅项目发展,提高住宅建设的效率和质量,实现住宅建设领域节能减排,根据《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》(国办发〔2016〕71号)《广东省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见》(粤府办〔2017〕28号)和《珠海市推进建筑产业现代化发展管理办法(试行)》(珠府〔2017〕69号)等规定,结合我市实际,制定本细则。

第二条 本细则适用于建设单位在自有土地上自愿申请实施装配式建筑的住宅项目。用地规划条件、土地划拨、出让招拍挂文件和相应合同中明确采用产业现代化方式建造的商品房项目、全市集中建设的人才住房和保障性住房项目除外。

第三条 本细则所称装配式建筑住宅项目,是指采用工厂预制的部品构件在工地现场装配而成的建筑住宅项目。计算建筑面积和奖励建筑面积都必须是装配式建筑住宅。

第四条 市住房和城乡规划建设主管部门负责装配式建筑住宅项目面积奖励的组织实施;市墙体材料革新和建筑节能办公室(以下简称“建筑节能机构”),负责本细则实施监督。

各区建设行政主管部门牵头,会同本区规划、建筑节能等单位负责属地装配式建筑住宅项目面积奖励初核,出具初步意见,协助核实并加强日常监管。

第五条 奖励建筑面积不得超过符合装配式建筑相关技术要求的住宅项目建筑面积的3%,最多不超过5000平方米(按宗地计取),应是全装修成品房。具体规定如下:

(一)单体预制率达到15%且装配率达到40%以上的奖励2.0%;同时通过易建性等级评价时,可对应A、AA、AAA等级分别再增加0.2%、0.4%、0.6%。

(二)单体预制率达到20%且装配率达到50%以上的奖励2.4%;同时通过易建性等级评价时,可对应A、AA、AAA等级分别再增加0.2%、0.4%、0.6%。

(三)单体预制率达到30%且装配率达到60%以上的奖励3%。

奖励建筑面积不计入地块的容积率核算,无需修改已有法定规划,相关奖励面积审查意见以附件形式备注在各许可证书当中,不能影响建筑工程后续工作的开展。相关证书的变更应在规划条件核实前完成,测绘部门需在规划条件核实测绘成果中注明奖励建筑面积的相关事宜。

第六条 奖励建筑面积不纳入预售范围,并按照我市基准价格计收地价。土地使用权使用期限和起始年期维持原土地使用权出让合同的约定不变。

第七条 建设单位的方案设计文件应当包括装配式建筑设计说明专篇,注明装配式建筑预制率及装配率等要求、住宅项目建筑面积总和、申请奖励的建筑面积数量和比例。

第八条 符合条件并申请建筑面积奖励的项目,建设单位方案设计应深化可查可验(或方案设计与初步设计同步提交),并向建筑节能机构提出技术认定申请,承诺严格按照我市装配式建筑的相关技术要求实施项目;建筑节能机构组织专家对设计方案进行评审,核发技术认定意见书。

第九条 通过设计阶段技术认定的项目,建设单位持技术认定意见书和承诺函,向市住房和城乡规划建设主管部门申请核定珠海市装配式建筑住宅项目的建筑面积奖励数量和比例。建设单位持市住房和城乡规划建设主管部门出具的意见函,向市国土资源部门申请签订国有建设用地使用权出让合同补充协议(并将承诺函作为协议附件)后,市住房和城乡规划建设主管部门根据签订的协议书办理《建设用地规划许可证》变更手续。

第十条 建设单位向市住房和城乡规划建设主管部门申请办理《建设工程规划许可证》时,同时提供技术认定意见书,市住房和城乡规划建设主管部门应当将奖励建筑面积的数量和比例在《建设工程规划许可证》及附图中均注明。

第十一条 建设单位应当在施工图设计文件中注明奖励建筑面积的数量和比例,并在施工图设计完成后,将施工图设计文件以及技术认定申请表、技术认定意见书、装配式建筑项目装配率等计算书、装配式建筑项目实施方案等材料提交至施工图审查机构审查。

施工图审查机构应当对装配式建筑项目装配率等要求进行审查,经审查合格的,出具施工图设计文件审查合格书,并在施工图设计文件审查合格书和审查报告中注明。对装配式建筑项目装配率等要求审查不合格的,不予出具施工图设计文件审查合格意见。

第十二条 建设单位申办商品房预售许可前,应当组织设计、生产、施工、监理及检测单位对标准层加强规划检验。

第十三条 建设单位申请办理商品房预售时,应当明确标注奖励住宅的户型、位置和面积,该部分建筑面积不纳入预售范围。

第十四条 建设工程质量监督机构(以下简称“工程质量监督机构”)应当将住宅项目实施装配式建筑的情况纳入日常工程质量监督检查内容,有关监督检查情况应当形成书面监督记录,并在项目验收阶段对住宅项目实施装配式建筑情况出具意见。

第十五条 建设单位向市住房和城乡规划建设主管部门申请办理《建设工程规划条件核实合格证》时,应当提供工程质量监督机构对住宅项目实施装配式建筑情况出具的同意意见供查验。市住房和城乡规划建设主管部门应当将奖励建筑面积在《建设工程规划条件核实合格证》中备注。

第十六条 建设单位应当在竣工验收报告中增加装配式建筑专篇,注明装配式建筑的位置和面积、结构类型、预制构件种类、装配式施工技术、装配率以及是否符合施工图设计文件和装配式建筑的相关要求等内容。竣工验收报告应当经工程建设各方责任主体签字确认。

第十七条 建设单位未按照要求实施装配式建筑住宅项目的,市住房和城乡规划建设主管部门无偿收回奖励面积,用作人才住房和保障性住房,并依法保留对责任单位和责任人追究法律责任的权利,对建设、施工、监理等单位的违规行为进行诚信扣分,记入企业诚信档案。

建设单位按照要求实施装配式建筑住宅项目,但超出奖励范围的建筑面积(符合规划条件核实合理误差的除外)的,认定为违法建设依法处理,并对建设、施工、监理等单位的违规行为进行诚信扣分,记入企业诚信档案。

第十八条 本细则自2018年9月15日起施行,有效期五年。

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珠海出台文件鼓励住宅小区项目自愿采用装配式建筑方法

本网编辑从珠海建设局网站上获悉,2018年8月31日珠海市发布文件:关于印发《珠海市装配式建筑住宅项目建筑面积奖励实施细则》的通知,正式发布《珠海市装配式建筑住宅项目建筑面积奖励实施细则》,对自愿采取装配式施工方法的住宅项目进行奖励。奖励面积为3%,最多5000平方米,奖励的面积可不计入计容面积中。

此细则从年初出现草案到现在正式发布,表明了国家和珠海市推进装配式建筑,推进建筑行业工业化的决心。也通过奖励促进发展商采取装配式建筑的施工方式。… 继续阅读